和台北市只隔了一座橋的新北市新店,屬於人文氣息濃厚的軍公教住宅區,房價一直以來穩定成長,捷運沿線更是節節攀升,整體而言生活機能良好、街廓規劃完整、捷運貫穿交通便利,加上「裕隆城開發案」啟動,以捷運大坪林站為起點的西行環狀線也已動工,新設「十四張」和「遠東工業區」兩站,預計2016年完工,新店區三年以來房價漲幅超過二成,以長線來看值得投資,房價深具「抗跌保值性」。
台北市只隔了一座橋的新北市新店區, 三年以來房價漲幅超過二成,以長線來看值得投資,房價深具「抗跌保值性」。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,新店是新北市各區中,生活機能最像台北市的,房市甚至優於文山區,其中最受矚目的「裕隆城開發案」,和家樂福商圈連成一氣,附近有宏達電總部,吸引百貨、商場、影城、飯店業者進駐,未來裕隆集團企業總部也將在此設點,又臨近北二高和捷運七張站,區域房價翻漲,投資最具爆發潛力,以單價來看,新成屋每坪70萬起跳,10年內中古屋站穩60萬上下,中古公寓則在40-45萬之間,年底捷運新店線和松山線接軌,新店到松山區時間大幅縮短,房價更有漲幅空間,如果你是口袋較深的換屋族,七張商圈、大坪林商圈、和碧潭商圈是不錯選擇。
新店碧潭風景區是新北市知名景點,美麗水岸空間、吊橋、光雕造景、划船漫步,適合親子情侶共遊,也是新北自行車道起點,每逢周末活動多,附近還有「烏來風景區」,民眾可走步道爬山,整體來說「有山有水」,附近生活機能完整,周邊水岸宅夯,擁有水岸、綠地、公園的景觀住宅,已經成為房市行情上的票房保證,可以讓你居住在都市中,卻享受選離塵囂的優質環境,盡情飽覽碧潭湖景,鬧中取靜加上國際飯店高規格管理,生活步調優閒,買方有五成以上是外地客,購屋族群很多是來自台北市。
新店碧潭風景區「有山有水」,附近生活機能完整,周邊水岸宅夯,擁有水岸、綠地、公園的景觀住宅,已經成為房市行情上的票房保證
捷運新店宅共構宅「碧潭有約」,每坪6、70萬起跳,幾年內房價漲好幾倍,目前最受人矚目的是近千坪大型開發案「雙水灣」,主打碧潭河岸風情,屬於國際飯店宅,座落在捷運新店站和碧潭旁,由澳洲PTW團隊跨海來台打造,規劃30層樓,後棟可看到碧潭景觀,人在家中就可以坐擁碧潭水岸美景,規劃空間25~70坪,開價每坪85萬,是目前新店區水岸宅指標。
大家房屋專案主任劉家瑋分析,新店有兩大區域較有話題,第一是捷運大坪林到新店捷運站北新路段,除了「裕隆城」之外,大坪林地區辦公大樓林立,商業氣息濃厚,五年來大樓房價整整翻了一倍;第二是發展中的安坑和北宜路,相對房價親民,然而碧潭周邊是新興潛力商圈,前方有環河快速道路、北新路、中興路三條主要幹道匯聚,其中環快可以直達信義區、中正區、和東區商圈,中興路5分鐘內可以上北二高新店交流道,交通線四通八達,吸引許多二次購屋族和投資人置產,可以說是新店區明日之星。
碧潭周邊是新興潛力商圈,前方有環河快速道路、北新路、中興路三條主要幹道匯聚,交通線四通八達,可以說是新店區明日之星。